Будьте всегда в курсе!
Узнавайте о скидках и акциях первым
Новости
Все новости
25 Ноября 2019
Не работаем до 5 декабря
29 Сентября 2019
Профессиональный немецкий инструмент GROSS
22 Сентября 2019
Ищем продавца!
Отделка квартир в новостройке
10 Декабря 2017
Каковы особенности отделки квартиры в новостройке?
В настоящее время строительство домов бывает 3 основных типов:
Когда начинать отделку квартиры?
Для каждого из типов домов, приведенных выше, выделяют свои периоды стабилизации. Быстрее всего усадку дают панельные дома. По статистике, активная фаза занимает от 1 до 2 лет. В эти сроки часто происходит деформация межблочных стеновых швов.
Кирпичные здания стабилизируются дольше. Основной процесс усадки занимает от 3 до 6 лет. Монолитные же дома занимают среднее значение и обладают самой аккуратной и постепенной усадкой.
В общем, не торопитесь с началом ремонта квартиры в новостройке. В период, пока дому не исполнится хотя бы 2 года лучше подбирать стройматериалы и разрабатывать дизайн проект.
Важные моменты отделке в новостройке
Потолок
Пассивная, вторая часть стабилизации дома может занять до десяти лет. Но на качество отделки она уже не влияет. Тем не менее при оштукатуривания потолка все же следует учитывать тип дома и межэтажные перекрытия. Если потолок выполнен из железобетонного монолита - смело штукатурьте. Если же потолок - это изолированные бетонные плиты, лучше выполняйте отделку гипсокартоном, натяжными потолками.
Пол
В новостройках полы бывают двух видов:
Гидроизоляция
После удаления стяжки, как и при втором варианте, необходимо заняться гидроизоляцией напольных перекрытий во всей квартире.
Достаточно прогрунтовать, заполнить все щели, отверстия. Иногда укладывают дополнительную рулонную гидроизоляцию с выпуском на стены до 15 см. В процессе проклеиваются все швы.
Звукоизоляция
Большинство бюджетных новостроек имеют просто невероятную звукопроходимость. Поэтому, для более менее комфортной жизни нужно звукоизолировать несущие стены по периметру квартиры, пол и потолок.
Обычно при этом вместо штукатурки на стены, потолок монтируется конструкция из профилей, виброподвесов, гипсокартона и шумоизоляции.
Теплоизоляция
Панельные новостройки обычно славятся не только плохой звукоизоляцией, но и недостаточной теплоизоляцией.
Работы по монтажу утеплителя выполняются в следующей последовательности:
1. Обшивка стен помещения пенополистиролом толщиной до 50 мм в шахматном порядке с помощью дюбель-гвоздей (грибки).
2. Заполнение швов плит полистирола монтажной пеной.
3. Обкладка пеноблоком (кирпичом, пазогребневыми плитами) утепленных участков.
4. Щели на оконных откосах между утеплителем и пеноблоком заполняются также пеной.
В остальном отделка квартир в новостройке выполняется в штатном режиме и не особо отличается от ремонта в других квартирах.
- Панельный;
- Кирпичный;
- Монолитный или кирпично-монолитный.
Когда начинать отделку квартиры?
Для каждого из типов домов, приведенных выше, выделяют свои периоды стабилизации. Быстрее всего усадку дают панельные дома. По статистике, активная фаза занимает от 1 до 2 лет. В эти сроки часто происходит деформация межблочных стеновых швов.
Кирпичные здания стабилизируются дольше. Основной процесс усадки занимает от 3 до 6 лет. Монолитные же дома занимают среднее значение и обладают самой аккуратной и постепенной усадкой.
В общем, не торопитесь с началом ремонта квартиры в новостройке. В период, пока дому не исполнится хотя бы 2 года лучше подбирать стройматериалы и разрабатывать дизайн проект.
Важные моменты отделке в новостройке
Потолок
Пассивная, вторая часть стабилизации дома может занять до десяти лет. Но на качество отделки она уже не влияет. Тем не менее при оштукатуривания потолка все же следует учитывать тип дома и межэтажные перекрытия. Если потолок выполнен из железобетонного монолита - смело штукатурьте. Если же потолок - это изолированные бетонные плиты, лучше выполняйте отделку гипсокартоном, натяжными потолками.
Пол
В новостройках полы бывают двух видов:
- со стяжкой
- без стяжки
Гидроизоляция
После удаления стяжки, как и при втором варианте, необходимо заняться гидроизоляцией напольных перекрытий во всей квартире.
Достаточно прогрунтовать, заполнить все щели, отверстия. Иногда укладывают дополнительную рулонную гидроизоляцию с выпуском на стены до 15 см. В процессе проклеиваются все швы.
Звукоизоляция
Большинство бюджетных новостроек имеют просто невероятную звукопроходимость. Поэтому, для более менее комфортной жизни нужно звукоизолировать несущие стены по периметру квартиры, пол и потолок.
Обычно при этом вместо штукатурки на стены, потолок монтируется конструкция из профилей, виброподвесов, гипсокартона и шумоизоляции.
Теплоизоляция
Панельные новостройки обычно славятся не только плохой звукоизоляцией, но и недостаточной теплоизоляцией.
Работы по монтажу утеплителя выполняются в следующей последовательности:
1. Обшивка стен помещения пенополистиролом толщиной до 50 мм в шахматном порядке с помощью дюбель-гвоздей (грибки).
2. Заполнение швов плит полистирола монтажной пеной.
3. Обкладка пеноблоком (кирпичом, пазогребневыми плитами) утепленных участков.
4. Щели на оконных откосах между утеплителем и пеноблоком заполняются также пеной.
В остальном отделка квартир в новостройке выполняется в штатном режиме и не особо отличается от ремонта в других квартирах.